史上最全、最新、最细的建筑及装修工料、价格明细为你收集到了！透明到极致，你可要认真看，好好收藏妥了！以后自建房屋和装修别人就再也宰不了你了！
特别申明：中国这么大，价格不一，有误差，仅供参考。要是有错误的地方，欢迎大家批评指正，谢谢大家！
■建筑工程清包工价格■房地产建筑成本（按建筑平方米算）■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据
■装修用料计算公式
■全屋装修注意事项及材料选购指南
由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。模板：22-45元/平米（粘灰面）砼：45-50元/立钢筋：-元/吨，或者绑扎一个平方25-42元砌筑：-元/立抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）室内地面砖：（*）28元/平米踢脚线：12元/米室内墙砖：30元/平米（包括倒角）楼梯间石材：45元/平米踏步板磨边：16元/米石膏板吊顶：26元（平棚）铝扣板吊项：35元/平米蹲台隔断：-元/蹭位大白乳胶漆：16元/平米外墙砖：65元/平米外墙干挂蘑菇石：90元/平米屋面挂瓦：43元/平米水暖：22元/平米（建筑面积）住宅电气照明部分：28-36元/平米架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市*装潢架18到32元（实搭面积）桩基工程（如有）：70~元/平方米；钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合~元/平方米；砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合~元/平方米；砌体工程：60~元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；抹灰工程：25~40元/平方米；外墙工程（包括保温）：50~元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达~0元/平方米；室内水电安装工程（含消防）：60~元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价~元/平方米，一般为~元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到元/平方米；土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；地下室（如有）：增加造价40~元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；电梯工程（如有）：40~元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为元/平方米；人工费：~元/平方米；室外配套工程：30~元/平方米，一般约为70~元/平方米；模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~元/平方米；塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~元/平方米；上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为0~0元/平方米，高档小区可达3元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为~1元/平方米，这要看档次高低，也有元/平方米简装修，更有0~00元/平方米超高档装修（拎包入住）。设计费（含前期设计概念期间费用）：15~元/平方米；监理费：3~30元/平方米；广告、策划、销售代理费：一般30~元/平方米，高者可达元/平方米以上；土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：~1元/平方米，市区中心地带一般为万元/亩，折算房价为：1~0元/平方米，核心区域可达万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达00元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为~元/平方米，也有高达0元/平方米以上的情况；土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为~元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于0元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在0元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1~0元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向*府交纳的土地费及地方*府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/*府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过~元/平方米。
12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要块标准砖37墙一个平方需为块标准砖49墙一个平方需为块标准砖计算公式：单位立方米墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖1、多层砌体住宅钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间※以上数据按抗震7度区规则结构设计室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24模版面积占建筑面积2.2左右室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8一个抹灰工一天抹灰在35平米一个砖工一天砌红砖0—0块一个砖工一天砌空心砖—0块瓷砖15平米刮大白第一遍平米/天，第二遍平米/天，第三遍压光90平米/天混凝土重量2KG/m3钢筋每延米重量0.*d*d干砂子重量1KG/m3，湿砂重量KG/m3石子重量2KG/m3一立方米红砖块左右（分墙厚）一立方米空心砖块左右筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2。一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。一个砖工一天砌砖墙0—0块，或墙0--0块。钢筋混凝土重量2KG/m3，素混凝土重量2KG/m3。工程石子重量0KG/m3。）0.是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.*D*D/每米的重量（Kg）＝钢筋的直径（mm）×钢筋的直径（mm）×0.其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.Kgφ6.5＝0.26kgφ8＝0.kgφ10＝0.kgφ12＝0.kgΦ14＝1.21kgΦ16＝1.58kgΦ18＝2.0kgΦ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.kg............Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.KgΦ8=0.KgΦ10=0.KgΦ12=0.KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带W＝0.×宽×厚方钢W＝0.×边长2圆钢、线材、钢丝W＝0.×直径2钢管W＝0.×壁厚（外径--壁厚）等边角钢W＝0.×边厚（2边宽--边厚）不等边角钢W＝0.×边厚（长边宽+短边宽--边厚）工字钢W＝0.×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]槽钢W＝0.×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]1.角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2.f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。3.e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4.各长度单位均为毫米。
1、装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标，其计算公式如下：
定额人工费=定额工日数×日工资标准
定额材料费=材料数量×材料预算价格+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收
由于各地的物料价格不同，装修费用也不尽相同，但装修工程量计算公式的是致的，装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。
2、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）
每百米用量=/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.M，损耗率为1%，平方米需用块数为：
平方米用量=/[（0.5+0.）×（0.5+0.）×（1+0.01）。约等于块。
地砖总价=地砖数×地砖单价
3、顶棚用量：
顶棚板用量=（长-屏蔽长）×（宽-屏蔽宽）
例如：以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：
顶棚板用量=（3-0.24）×（4.5-0.24）。约等于11.76每平方米。
4、包门用量：
包门材料用量=门外框长×门外框宽
例如：用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：
包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
5、壁纸用量：
壁纸用量=（高-屏蔽长）×（宽-屏蔽宽）×壁数-门面积-窗面积例如：墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：
壁纸用量=[（2.5-0.24）×（5-0.24）]×4-2.8-3.6。约等于36.6平方米。
以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。
6、地板用量：（实木）
纵向用量=房间长度/地砖长度
横向用量=房间宽度/地砖宽度
如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。
地板总价=总用量×单价
地板损耗=地板面积-住房面积
地板损耗率=地板损耗/住房面积
注：一般地板损耗率不大于5%
7、贴墙材料用量
贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：
1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式：
S=（L/M+1）（H+h）+C/M
其中：S--所需贴墙材料的长度（米）
L--扣去窗、门等后四壁的总长度（米）
M--贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；
H--所需贴墙材料的高度（米）
h--贴墙材料上两个相同图案的距离（米）
C--窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）
2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拼接时无需特别对位的贴墙材料。
8、涂料用量估算法
介绍一种简单的计算方法：房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20/4）+（16/4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。
一、客厅装修注意事项
1.客厅里尽量多地装电源插头，电视背景墙一定多设几个插座，避免插座不够用
2.可以考虑采用安在地面的金属插座，适合大的客厅
3.客厅灯光盏数不宜过多，简洁实用就好
4.在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做
5.客厅要注意配色
二、卧室
6.卧室的顶灯最好是双控，门旁一个，床边一个，冬天躺在床上再起来关灯很痛苦
7.衣柜宁大勿小，女性切记，垂挂空间要能放下最长的衣裙
8.床底下可以好好利用为储藏空间
三、卫生间
9.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜
10.地砖一定别挑纯白色，一是容易脏，二来时间长了太过平淡
11.买瓷砖，卫生间四面墙，每面墙都要量出它的长、高，然后再扣除一个窗户和门的面积，最后算地面的面积。你把尺寸量好后，可以拿到卖瓷砖的店子，他们会加5%的损耗
12.卫生间的储物空间要充分开拓，可利用钉勾挂东西，马桶上方空间利用等
13.设计一个橱柜放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿衣服
14.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生15.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，要货比三家
16.台下盆比台上盆秀气，好看，还好打扫
17.买马桶一定要量好自家的孔距
18.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处
19.洗手间的淋浴房要尺寸够大，而且要用透明玻璃
20.卫生间地面瓷砖贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工，不然后期很麻烦
21.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置
22.买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好
23.卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好，最好设置个防水的小柜子收纳杂物
四、厨房
24.燃气改管最好在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面，最好让燃气公司画个图或在墙上作标志，橱柜公司需根据要求在柜身开孔
25.烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果
26.橱柜安装时间较长，少则4~5小时，多则2天，要有心理准备
27.橱柜安装前把厨房先清洁一下，柜子一旦装好，死角都没办法再打扫了
28.橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项现在动辄好几千，并且又关系到灶具水槽等，所以不要一味贪便宜，如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵
五、装修施工注意事项
29.施工过程中的增减项目都一定要把价格问清，白纸黑字写出来
30.检查是否有必要的施工保护措施，如入户门要包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当保护
31.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情
32.改水管千万慎重，一是费钱，二是如果不吊顶就必须从地板下走水管，万一出问题就麻烦大了
33.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层
34.防水一定要做好，一定要试水，水管加压测试时，一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时
35.改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下
36.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生
37.厨房门还是要装修的木工做木制的吊轨门为好
38.做油漆尽量用纸胶带
39.水电改造要计划好，每一项都要自己验收才行
40.关于面砖阳角部分的处理，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，工具比较好的话，就毫不犹豫的选择磨45度角的做法，从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的!
41.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平
42.洗手间的淋浴外还是要做隔断，拉一个浴帘了事，实际很不方便
43.在安装橱柜前一定要确认水路是否ok
44.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉
45.鞋柜最好用百叶门，防臭
46.鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋
47.门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面，方便
48.餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤就不会弄脏天花板
49.瓷砖勾缝用勾缝剂，不该用白水泥
50.贴瓷砖时，热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。
51.贴瓷砖时一定要注意，部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面
52.墙砖、地砖在贴之前泡水时间一定要够
53.贴瓷砖一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞
54.做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ici刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整
55.刷木器漆，最好等房间铺完地砖或木地板再刷，如果一定要刷的话，最好也要将房间打扫干净
56.没铺地砖或木地板的房间，房间里的粉尘很多，粉尘容易附着在刷过木器漆的木制品表面，房间铺完地砖后再刷，那时空气里的粉尘含量比之铺前少很多，基本不会出现刷过一遍木器漆后粉尘附着在木制品表面的情况
57.如果没有门吸的话,还要注意防止把手撞墙而损坏
58.石膏适合补墙面上的洞，如果洞太大还是需要用水泥
59.家私安装时最好在旁边看着，特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择的，如果层板之间的距离偏小，挂衣服伸展不开，以后还要调整
60.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了
61.安装燃气报警器，预约燃气点火
62.考虑到甲醛对环境的污染，在房里可放置吊兰等绿色植物，家私的柜门全部打开散发气味
63.关于补漆：油漆师傅是等墙面干透再批完腻子的，腻子层干透后刷漆。刷完漆之后如果没什么问题就要装灯具和各种电器开关了。注意提醒装灯具与电器开关的师傅，装之前将手冼干净，这样装的时候就不会弄污墙面了，也省了一道补漆的工序
64.如果地漏已经装了那种妨臭的“碗”，千万别取出来
65.放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些如洗衣粉之内的杂物，美观又实用
66.一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水，墙面一片狼藉
六、装修材料选购注意事项
67.床垫下方和床板一定要透气，床板一般用杉木板
68.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制架子的，不要买镀层、漆之类的，容易掉色
69.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口，一定要写成白纸黑字
70.做门与门框的材料要选木纹细致的材料
71.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士
72.买那些需要安装的东西，尽量要求卖货的安装
73.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着
74.完全没有必要用贵的天花板，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，收边很重要，不然留下黑缝难看
75.做出来的橱柜结实耐用，防潮，并且花费不多
76.插座的位置一定要算好，小本有专篇讲过
77.家具要外买，地面要耐脏，样房要多看，原则要坚持
78.买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身
79.地砖的颜色很难找到满意的，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能达到很好的效果
80.在阳台柜子背面加上一层泡沫塑料板，隔热防水效果很好
81.木线条如果没有合适的不妨定做，质量比样品还好些
82.亚光油漆就是比高光漂亮
83.选用成品腻子而不用滑石粉
84.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省
85.家里要有个设计合理的储藏室
86.墙面顶角不做任何修饰也很漂亮
87.在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要
88.毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁
89.豪华自动晾衣架的价格水分太大，一些不出名的牌子反而胜过了一线品牌
90.卫生间要有个可以**的龙头
91.双杆毛巾架不实用
93.餐桌旁有个小柜子，可放置些东西
94.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个
95.洗衣机带烘干不实用
96.在洗衣房里做一个洗衣池，用来手洗一些东西
97.装射灯不实用，开的机会也不多
98.厨房的台面要有个工作灯
99.窗台用人造石，橱柜的人造石下应该垫有木板
.最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心
.不要盲目从网上团购，有些自己去砍价会比团购还便宜
.亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买
.对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况
.窗帘最好在家具家电全进场后再订做，以搭配整体风格色调
.装修模式的选择，家庭装修中也需要注意，主要有三种装修模式：半包、全包、清包，小本有专篇讲过，一定要了解清楚
点赞是一种鼓励
分享是最好的支持
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇